Prix au m2 Chemin de la Charlisse à Vaugneray (69)
Le prix immobilier Chemin de la Charlisse à Vaugneray est de 3 892 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 468 €/m2) et 23.4% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 139 m².
📊 Chemin de la Charlisse en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Chemin de la Charlisse à Vaugneray. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 091 € à 5 117 €, soit un écart de 66%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 139 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 026 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de la Charlisse ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 892 €/m2
Au revenu médian de Vaugneray (25 900 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin de la Charlisse dans le contexte de Vaugneray
Vaugneray compte 85 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vaugneray
Principales rues de Vaugneray classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Aiguillons | 1 856 € | - | 2 317 € | 8 |
| Route de Bordeaux | 3 352 € | - | 3 352 € | 5 |
| Rue des Fontanieres | 3 571 € | - | 3 571 € | 5 |
| Rue du Recret | 7 006 € | - | 7 006 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de la Charlisse à Vaugneray ?
Le prix médian au m2 Chemin de la Charlisse est de 3 892 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 091 € à 5 117 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de la Charlisse est-elle chère par rapport à Vaugneray ?
Chemin de la Charlisse est au-dessus de la moyenne de Vaugneray. Le prix médian de la commune est de 3 468 €/m2, soit 12.2% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Chemin de la Charlisse se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de la Charlisse ?
Sur la base du prix médian de 3 892 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de la Charlisse coute environ 194 623 €. Ce montant peut varier de 154 546 € à 255 850 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.