Prix au m2 Rue des Fontanieres à Vaugneray (69)
Le prix immobilier Rue des Fontanieres à Vaugneray est de 3 571 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 468 €/m2) et 13.3% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 141 m².
📊 Rue des Fontanieres en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Fontanieres à Vaugneray. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 845 € à 4 750 €, soit un écart de 67%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 141 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 905 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Fontanieres ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 571 €/m2
Au revenu médian de Vaugneray (25 900 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Fontanieres dans le contexte de Vaugneray
Vaugneray compte 85 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vaugneray
Principales rues de Vaugneray classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Charlisse | 3 892 € | - | 3 892 € | 8 |
| Les Aiguillons | 1 856 € | - | 2 317 € | 8 |
| Route de Bordeaux | 3 352 € | - | 3 352 € | 5 |
| Rue du Recret | 7 006 € | - | 7 006 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Fontanieres à Vaugneray ?
Le prix médian au m2 Rue des Fontanieres est de 3 571 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 845 € à 4 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Fontanieres est-elle chère par rapport à Vaugneray ?
Rue des Fontanieres est dans la moyenne de Vaugneray. Le prix médian de la commune est de 3 468 €/m2, soit 3% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue des Fontanieres se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Fontanieres ?
Sur la base du prix médian de 3 571 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Fontanieres coute environ 178 572 €. Ce montant peut varier de 142 250 € à 237 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.