Prix au m2 Les Aiguillons à Vaugneray (69)
Le prix immobilier Les Aiguillons à Vaugneray est de 1 856 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 468 €/m2) et 41.1% en dessous de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 302 m².
📊 Les Aiguillons en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Les Aiguillons à Vaugneray. Les prix au m2 s'échelonnent de 583 € à 4 856 €, soit un écart de 732%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 302 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 273 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Les Aiguillons ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 856 €/m2
Au revenu médian de Vaugneray (25 900 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Les Aiguillons dans le contexte de Vaugneray
Vaugneray compte 85 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vaugneray
Principales rues de Vaugneray classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Charlisse | 3 892 € | - | 3 892 € | 8 |
| Route de Bordeaux | 3 352 € | - | 3 352 € | 5 |
| Rue des Fontanieres | 3 571 € | - | 3 571 € | 5 |
| Rue du Recret | 7 006 € | - | 7 006 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Aiguillons à Vaugneray ?
Le prix médian au m2 Les Aiguillons est de 1 856 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 583 € à 4 856 €/m2 selon le type de bien et son état.
Les Aiguillons est-elle chère par rapport à Vaugneray ?
Les Aiguillons est nettement en dessous de la moyenne de Vaugneray. Le prix médian de la commune est de 3 468 €/m2, soit 46.5% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Les Aiguillons se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Aiguillons ?
Sur la base du prix médian de 1 856 €/m2, un appartement de 50 m² Les Aiguillons coute environ 92 803 €. Ce montant peut varier de 29 167 € à 242 799 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.