Prix au m2 à Vaugneray (69)
Le prix médian de l'immobilier à Vaugneray est de 3 468 €/m2 selon les 85 transactions enregistrées en 2024. C'est 10% au-dessus de la moyenne du département Rhône (3 153 €/m2). La ville compte 6 091 habitants sur 25,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Vaugneray est passé de 3 653 € à 3 345 €, soit -8.4%.
📊 Vaugneray vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Rhône :
Vaugneray se situe en 4e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 10% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Vaugneray en chiffres
Vaugneray compte 6 091 habitants répartis sur 25,2 km², soit une densité de 242 hab/km². Le code postal est 69670.
Le revenu médian des ménages est de 25 900 €/an. Il faut environ 6.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 4.6% supérieur à la moyenne du Rhône.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Vaugneray
Un appartement coûte 2% moins cher qu'une maison au m2 à Vaugneray. Pour un T3 de 80 m², comptez 281 643 € en appartement contre 286 678 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Vaugneray ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 468 €/m2 :
Les prix varient entre 583 € et 28 490 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Vaugneray
5 rues analysées. La rue la plus chère est Chemin de la Charlisse (3 892 €/m2) et la plus abordable est Les Aiguillons (1 856 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Chemin de la Charlisse 3 892 €/m2
- Les Aiguillons 1 856 €/m2
- Route de Bordeaux 3 352 €/m2
- Rue des Fontanieres 3 571 €/m2
- Rue du Recret 7 006 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Les Aiguillons 1 856 €/m2
- Route de Bordeaux 3 352 €/m2
- Rue des Fontanieres 3 571 €/m2
- Chemin de la Charlisse 3 892 €/m2
- Rue du Recret 7 006 €/m2
📍 Toutes les rues de Vaugneray
Liste des 5 rues de Vaugneray avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Charlisse | 3 892 € | - | 3 892 € | 8 |
| Les Aiguillons | 1 856 € | - | 2 317 € | 8 |
| Route de Bordeaux | 3 352 € | - | 3 352 € | 5 |
| Rue des Fontanieres | 3 571 € | - | 3 571 € | 5 |
| Rue du Recret | 7 006 € | - | 7 006 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Rhône
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lyon | 4 626 € | 4 600 € | 6 682 € | 7 775 |
| Villeurbanne | 3 689 € | 3 645 € | 4 293 € | 2 241 |
| Caluire-et-Cuire | 4 113 € | 3 867 € | 6 192 € | 737 |
| Vénissieux | 2 962 € | 2 962 € | 3 317 € | 716 |
| Villefranche-sur-Saône | 2 753 € | 2 696 € | 2 951 € | 708 |
| Saint-Priest | 3 361 € | 2 879 € | 3 769 € | 629 |
| Bron | 3 467 € | 2 893 € | 4 375 € | 611 |
| Oullins | 3 429 € | 3 190 € | 5 286 € | 416 |
| Tassin-la-Demi-Lune | 4 355 € | 4 072 € | 6 069 € | 390 |
| Meyzieu | 3 686 € | 3 397 € | 3 956 € | 380 |
Autres communes du Rhône
📊 Vous vendez ou achetez à Vaugneray ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.