Prix au m2 Rue de la Reveriaz à Chambéry (73)
Le prix immobilier Rue de la Reveriaz à Chambéry est de 4 620 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 943 €/m2) et 35% au-dessus de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 40 m².
📊 Rue de la Reveriaz en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue de la Reveriaz à Chambéry. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 720 € à 6 739 €, soit un écart de 81%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 40 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Chambéry
Rue de la Reveriaz se situe dans le quart supérieur des prix à Chambéry, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 019 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de la Reveriaz
Les maisons Rue de la Reveriaz sont 27% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 230 990 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 63 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue de la Reveriaz ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 620 €/m2
Au revenu médian de Chambéry (20 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de la Reveriaz dans le contexte de Chambéry
Chambéry compte 989 transactions immobilières en 2024 réparties sur 63 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chambéry
Principales rues de Chambéry classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Faubourg Reclus | 2 721 € | 2 858 € | - | 22 |
| Rue Nicolas Parent | 2 675 € | 2 675 € | - | 20 |
| Faubourg Montmelian | 2 336 € | 2 494 € | - | 20 |
| Avenue Jean Jaures | 2 813 € | 2 813 € | - | 20 |
| Rue Costa de Beauregard | 3 137 € | 3 137 € | - | 20 |
| Rue de la Republique | 2 502 € | 3 278 € | - | 20 |
| Place Saint-leger | 2 729 € | 2 729 € | - | 19 |
| Avenue Comte Vert | 2 813 € | 3 486 € | - | 15 |
| Place Pierre de Coubertin | 3 917 € | 3 933 € | - | 15 |
| Avenue de Turin | 3 040 € | 3 040 € | - | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Reveriaz à Chambéry ?
Le prix médian au m2 Rue de la Reveriaz est de 4 620 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 720 € à 6 739 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de la Reveriaz ?
Les appartements s'échangent à 4 406 €/m2 et les maisons à 5 595 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de la Reveriaz est-elle chère par rapport à Chambéry ?
Rue de la Reveriaz est nettement au-dessus de la moyenne de Chambéry. Le prix médian de la commune est de 2 943 €/m2, soit 57% de moins que cette rue. Sur 63 rues analysées, Rue de la Reveriaz se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Reveriaz ?
Sur la base du prix médian de 4 620 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Reveriaz coute environ 230 990 €. Ce montant peut varier de 186 023 € à 336 957 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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