Prix au m2 Rue Jean Girard Madoux à Chambéry (73)
Le prix immobilier Rue Jean Girard Madoux à Chambéry est de 5 008 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 943 €/m2) et 46.4% au-dessus de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Rue Jean Girard Madoux en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Jean Girard Madoux à Chambéry. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 083 € à 27 097 €, soit un écart de 1201%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Chambéry
Rue Jean Girard Madoux fait partie du top 3 des rues les plus chères de Chambéry. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 25 013 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jean Girard Madoux ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 008 €/m2
Au revenu médian de Chambéry (20 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Jean Girard Madoux dans le contexte de Chambéry
Chambéry compte 989 transactions immobilières en 2024 réparties sur 63 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chambéry
Principales rues de Chambéry classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Faubourg Reclus | 2 721 € | 2 858 € | - | 22 |
| Rue Nicolas Parent | 2 675 € | 2 675 € | - | 20 |
| Faubourg Montmelian | 2 336 € | 2 494 € | - | 20 |
| Avenue Jean Jaures | 2 813 € | 2 813 € | - | 20 |
| Rue Costa de Beauregard | 3 137 € | 3 137 € | - | 20 |
| Rue de la Republique | 2 502 € | 3 278 € | - | 20 |
| Place Saint-leger | 2 729 € | 2 729 € | - | 19 |
| Avenue Comte Vert | 2 813 € | 3 486 € | - | 15 |
| Place Pierre de Coubertin | 3 917 € | 3 933 € | - | 15 |
| Avenue de Turin | 3 040 € | 3 040 € | - | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean Girard Madoux à Chambéry ?
Le prix médian au m2 Rue Jean Girard Madoux est de 5 008 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 083 € à 27 097 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jean Girard Madoux est-elle chère par rapport à Chambéry ?
Rue Jean Girard Madoux est nettement au-dessus de la moyenne de Chambéry. Le prix médian de la commune est de 2 943 €/m2, soit 70.2% de moins que cette rue. Sur 63 rues analysées, Rue Jean Girard Madoux se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean Girard Madoux ?
Sur la base du prix médian de 5 008 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean Girard Madoux coute environ 250 400 €. Ce montant peut varier de 104 167 € à 1 354 839 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.