Prix au m2 Impasse Marcel Collet à Fontcouverte-la-Toussuire (73)
Le prix immobilier Impasse Marcel Collet à Fontcouverte-la-Toussuire est de 3 173 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 941 €/m2) et 7.3% en dessous de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 37 m².
📊 Impasse Marcel Collet en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Impasse Marcel Collet à Fontcouverte-la-Toussuire. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 774 € à 3 571 €, soit un écart de 29%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 37 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Fontcouverte-la-Toussuire
Impasse Marcel Collet fait partie des rues les plus abordables de Fontcouverte-la-Toussuire. Le prix au m2 y est 19.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 797 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse Marcel Collet ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 173 €/m2
Au revenu médian de Fontcouverte-la-Toussuire (25 500 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Impasse Marcel Collet dans le contexte de Fontcouverte-la-Toussuire
Fontcouverte-la-Toussuire compte 118 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 4 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fontcouverte-la-Toussuire
Principales rues de Fontcouverte-la-Toussuire classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Chasseurs Alpins | 9 460 € | 10 246 € | - | 43 |
| Rue des Fondeurs | 3 655 € | 3 655 € | - | 16 |
| Rue de l Eriscal | 3 054 € | 3 054 € | - | 9 |
| Rue du Marche | 3 818 € | 3 846 € | - | 8 |
| Plan de la Grange | 8 421 € | - | - | 6 |
| Impasse des Tours | 3 871 € | 3 871 € | - | 6 |
| Impasse de Mollaroud | 3 611 € | 3 611 € | - | 5 |
| Route des Champions | 4 032 € | 3 854 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse Marcel Collet à Fontcouverte-la-Toussuire ?
Le prix médian au m2 Impasse Marcel Collet est de 3 173 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 774 € à 3 571 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse Marcel Collet est-elle chère par rapport à Fontcouverte-la-Toussuire ?
Impasse Marcel Collet est en dessous de la moyenne de Fontcouverte-la-Toussuire. Le prix médian de la commune est de 3 941 €/m2, soit 19.5% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Impasse Marcel Collet se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse Marcel Collet ?
Sur la base du prix médian de 3 173 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse Marcel Collet coute environ 158 674 €. Ce montant peut varier de 138 715 € à 178 572 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.