Prix au m2 Rue de l Eriscal à Fontcouverte-la-Toussuire (73)
Le prix immobilier Rue de l Eriscal à Fontcouverte-la-Toussuire est de 3 054 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 941 €/m2) et 10.8% en dessous de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 33 m².
📊 Rue de l Eriscal en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue de l Eriscal à Fontcouverte-la-Toussuire. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 107 € à 5 156 €, soit un écart de 145%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 33 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Fontcouverte-la-Toussuire
Rue de l Eriscal est la rue la plus abordable de Fontcouverte-la-Toussuire avec un prix médian de 3 054 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 049 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de l Eriscal ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 054 €/m2
Au revenu médian de Fontcouverte-la-Toussuire (25 500 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de l Eriscal dans le contexte de Fontcouverte-la-Toussuire
Fontcouverte-la-Toussuire compte 118 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 4 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fontcouverte-la-Toussuire
Principales rues de Fontcouverte-la-Toussuire classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Chasseurs Alpins | 9 460 € | 10 246 € | - | 43 |
| Rue des Fondeurs | 3 655 € | 3 655 € | - | 16 |
| Impasse Marcel Collet | 3 173 € | 3 173 € | - | 8 |
| Rue du Marche | 3 818 € | 3 846 € | - | 8 |
| Plan de la Grange | 8 421 € | - | - | 6 |
| Impasse des Tours | 3 871 € | 3 871 € | - | 6 |
| Impasse de Mollaroud | 3 611 € | 3 611 € | - | 5 |
| Route des Champions | 4 032 € | 3 854 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de l Eriscal à Fontcouverte-la-Toussuire ?
Le prix médian au m2 Rue de l Eriscal est de 3 054 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 107 € à 5 156 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de l Eriscal est-elle chère par rapport à Fontcouverte-la-Toussuire ?
Rue de l Eriscal est nettement en dessous de la moyenne de Fontcouverte-la-Toussuire. Le prix médian de la commune est de 3 941 €/m2, soit 22.5% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue de l Eriscal se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de l Eriscal ?
Sur la base du prix médian de 3 054 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de l Eriscal coute environ 152 679 €. Ce montant peut varier de 105 357 € à 257 813 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.