Prix au m2 Plan de la Grange à Fontcouverte-la-Toussuire (73)
Le prix immobilier Plan de la Grange à Fontcouverte-la-Toussuire est de 8 421 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 941 €/m2) et 146.1% au-dessus de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Plan de la Grange en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Plan de la Grange à Fontcouverte-la-Toussuire. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 500 € à 9 020 €, soit un écart de 501%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Fontcouverte-la-Toussuire
Plan de la Grange fait partie du top 3 des rues les plus chères de Fontcouverte-la-Toussuire. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 520 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Plan de la Grange ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 421 €/m2
Au revenu médian de Fontcouverte-la-Toussuire (25 500 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 16.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Plan de la Grange dans le contexte de Fontcouverte-la-Toussuire
Fontcouverte-la-Toussuire compte 118 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 4 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fontcouverte-la-Toussuire
Principales rues de Fontcouverte-la-Toussuire classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Chasseurs Alpins | 9 460 € | 10 246 € | - | 43 |
| Rue des Fondeurs | 3 655 € | 3 655 € | - | 16 |
| Rue de l Eriscal | 3 054 € | 3 054 € | - | 9 |
| Impasse Marcel Collet | 3 173 € | 3 173 € | - | 8 |
| Rue du Marche | 3 818 € | 3 846 € | - | 8 |
| Impasse des Tours | 3 871 € | 3 871 € | - | 6 |
| Impasse de Mollaroud | 3 611 € | 3 611 € | - | 5 |
| Route des Champions | 4 032 € | 3 854 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Plan de la Grange à Fontcouverte-la-Toussuire ?
Le prix médian au m2 Plan de la Grange est de 8 421 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 500 € à 9 020 €/m2 selon le type de bien et son état.
Plan de la Grange est-elle chère par rapport à Fontcouverte-la-Toussuire ?
Plan de la Grange est nettement au-dessus de la moyenne de Fontcouverte-la-Toussuire. Le prix médian de la commune est de 3 941 €/m2, soit 113.7% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Plan de la Grange se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Plan de la Grange ?
Sur la base du prix médian de 8 421 €/m2, un appartement de 50 m² Plan de la Grange coute environ 421 050 €. Ce montant peut varier de 75 000 € à 450 981 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Plan de la Grange à Fontcouverte-la-Toussuire ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.