Prix au m2 Route des Champions à Fontcouverte-la-Toussuire (73)
Le prix immobilier Route des Champions à Fontcouverte-la-Toussuire est de 4 032 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 941 €/m2) et 17.8% au-dessus de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Route des Champions en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route des Champions à Fontcouverte-la-Toussuire. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 455 € à 7 328 €, soit un écart de 112%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Fontcouverte-la-Toussuire
Route des Champions fait partie du top 3 des rues les plus chères de Fontcouverte-la-Toussuire. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 874 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route des Champions ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 032 €/m2
Au revenu médian de Fontcouverte-la-Toussuire (25 500 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route des Champions dans le contexte de Fontcouverte-la-Toussuire
Fontcouverte-la-Toussuire compte 118 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 4 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fontcouverte-la-Toussuire
Principales rues de Fontcouverte-la-Toussuire classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Chasseurs Alpins | 9 460 € | 10 246 € | - | 43 |
| Rue des Fondeurs | 3 655 € | 3 655 € | - | 16 |
| Rue de l Eriscal | 3 054 € | 3 054 € | - | 9 |
| Impasse Marcel Collet | 3 173 € | 3 173 € | - | 8 |
| Rue du Marche | 3 818 € | 3 846 € | - | 8 |
| Plan de la Grange | 8 421 € | - | - | 6 |
| Impasse des Tours | 3 871 € | 3 871 € | - | 6 |
| Impasse de Mollaroud | 3 611 € | 3 611 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route des Champions à Fontcouverte-la-Toussuire ?
Le prix médian au m2 Route des Champions est de 4 032 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 455 € à 7 328 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route des Champions est-elle chère par rapport à Fontcouverte-la-Toussuire ?
Route des Champions est dans la moyenne de Fontcouverte-la-Toussuire. Le prix médian de la commune est de 3 941 €/m2, soit 2.3% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Route des Champions se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route des Champions ?
Sur la base du prix médian de 4 032 €/m2, un appartement de 50 m² Route des Champions coute environ 201 613 €. Ce montant peut varier de 172 728 € à 366 406 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.