Prix au m2 Rue du Mont Cenis à Val-Cenis (73)
Le prix immobilier Rue du Mont Cenis à Val-Cenis est de 4 001 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 797 €/m2) et 16.9% au-dessus de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Rue du Mont Cenis en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Mont Cenis à Val-Cenis. Les prix au m2 s'échelonnent de 778 € à 4 551 €, soit un écart de 485%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 773 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Mont Cenis ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 001 €/m2
Au revenu médian de Val-Cenis (23 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Mont Cenis dans le contexte de Val-Cenis
Val-Cenis compte 76 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 27 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Val-Cenis
Principales rues de Val-Cenis classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| L Envers des Champs | 3 192 € | 3 690 € | - | 10 |
| Le Sablon | 3 197 € | 3 197 € | - | 6 |
| Rue Saint Jean Baptiste | 3 929 € | 3 929 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Mont Cenis à Val-Cenis ?
Le prix médian au m2 Rue du Mont Cenis est de 4 001 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 778 € à 4 551 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Mont Cenis est-elle chère par rapport à Val-Cenis ?
Rue du Mont Cenis est au-dessus de la moyenne de Val-Cenis. Le prix médian de la commune est de 3 797 €/m2, soit 5.4% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue du Mont Cenis se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Mont Cenis ?
Sur la base du prix médian de 4 001 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Mont Cenis coute environ 200 039 €. Ce montant peut varier de 38 889 € à 227 536 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.