Prix au m2 Rue Saint Jean Baptiste à Val-Cenis (73)
Le prix immobilier Rue Saint Jean Baptiste à Val-Cenis est de 3 929 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 797 €/m2) et 14.8% au-dessus de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 30 m².
📊 Rue Saint Jean Baptiste en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Saint Jean Baptiste à Val-Cenis. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 000 € à 4 516 €, soit un écart de 51%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 30 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 516 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Saint Jean Baptiste ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 929 €/m2
Au revenu médian de Val-Cenis (23 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Saint Jean Baptiste dans le contexte de Val-Cenis
Val-Cenis compte 76 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 27 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Val-Cenis
Principales rues de Val-Cenis classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| L Envers des Champs | 3 192 € | 3 690 € | - | 10 |
| Le Sablon | 3 197 € | 3 197 € | - | 6 |
| Rue du Mont Cenis | 4 001 € | 4 001 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saint Jean Baptiste à Val-Cenis ?
Le prix médian au m2 Rue Saint Jean Baptiste est de 3 929 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 000 € à 4 516 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Saint Jean Baptiste est-elle chère par rapport à Val-Cenis ?
Rue Saint Jean Baptiste est dans la moyenne de Val-Cenis. Le prix médian de la commune est de 3 797 €/m2, soit 3.5% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Saint Jean Baptiste se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saint Jean Baptiste ?
Sur la base du prix médian de 3 929 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saint Jean Baptiste coute environ 196 429 €. Ce montant peut varier de 150 000 € à 225 807 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.