Prix au m2 Imm le Vanoise à Val-d'Isère (73)
Le prix immobilier Imm le Vanoise à Val-d'Isère est de 10 302 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (12 541 €/m2) et 201.1% au-dessus de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 25 m².
📊 Imm le Vanoise en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Imm le Vanoise à Val-d'Isère. Les prix au m2 s'échelonnent de 7 500 € à 12 008 €, soit un écart de 60%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 25 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Val-d'Isère
Imm le Vanoise fait partie des rues les plus abordables de Val-d'Isère. Le prix au m2 y est 17.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 508 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Imm le Vanoise ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 302 €/m2
Au revenu médian de Val-d'Isère (25 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 20.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Imm le Vanoise dans le contexte de Val-d'Isère
Val-d'Isère compte 122 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 13 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Val-d'Isère
Principales rues de Val-d'Isère classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Imm le Villaret | 11 020 € | 11 020 € | - | 8 |
| Imm les Hameaux de Val d I | 11 972 € | 11 887 € | - | 7 |
| Les Jardins de Val | 11 432 € | 11 432 € | - | 7 |
| Les Richardes | 11 429 € | 11 250 € | - | 5 |
| Imm les Clarines | 9 692 € | 9 692 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Imm le Vanoise à Val-d'Isère ?
Le prix médian au m2 Imm le Vanoise est de 10 302 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 7 500 € à 12 008 €/m2 selon le type de bien et son état.
Imm le Vanoise est-elle chère par rapport à Val-d'Isère ?
Imm le Vanoise est en dessous de la moyenne de Val-d'Isère. Le prix médian de la commune est de 12 541 €/m2, soit 17.9% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Imm le Vanoise se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Imm le Vanoise ?
Sur la base du prix médian de 10 302 €/m2, un appartement de 50 m² Imm le Vanoise coute environ 515 114 €. Ce montant peut varier de 375 000 € à 600 400 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.