Prix au m2 Imm les Clarines à Val-d'Isère (73)
Le prix immobilier Imm les Clarines à Val-d'Isère est de 9 692 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (12 541 €/m2) et 183.2% au-dessus de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 26 m².
📊 Imm les Clarines en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Imm les Clarines à Val-d'Isère. Les prix au m2 s'échelonnent de 8 538 € à 13 269 €, soit un écart de 55%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 26 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Val-d'Isère
Imm les Clarines est la rue la plus abordable de Val-d'Isère avec un prix médian de 9 692 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 731 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Imm les Clarines ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 692 €/m2
Au revenu médian de Val-d'Isère (25 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 18.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Imm les Clarines dans le contexte de Val-d'Isère
Val-d'Isère compte 122 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 13 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Val-d'Isère
Principales rues de Val-d'Isère classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Imm le Vanoise | 10 302 € | 10 302 € | - | 9 |
| Imm le Villaret | 11 020 € | 11 020 € | - | 8 |
| Imm les Hameaux de Val d I | 11 972 € | 11 887 € | - | 7 |
| Les Jardins de Val | 11 432 € | 11 432 € | - | 7 |
| Les Richardes | 11 429 € | 11 250 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Imm les Clarines à Val-d'Isère ?
Le prix médian au m2 Imm les Clarines est de 9 692 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 8 538 € à 13 269 €/m2 selon le type de bien et son état.
Imm les Clarines est-elle chère par rapport à Val-d'Isère ?
Imm les Clarines est nettement en dessous de la moyenne de Val-d'Isère. Le prix médian de la commune est de 12 541 €/m2, soit 22.7% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Imm les Clarines se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Imm les Clarines ?
Sur la base du prix médian de 9 692 €/m2, un appartement de 50 m² Imm les Clarines coute environ 484 616 €. Ce montant peut varier de 426 923 € à 663 462 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.