Prix au m2 Les Richardes à Val-d'Isère (73)
Le prix immobilier Les Richardes à Val-d'Isère est de 11 429 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (12 541 €/m2) et 234% au-dessus de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Les Richardes en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Les Richardes à Val-d'Isère. Les prix au m2 s'échelonnent de 10 000 € à 21 569 €, soit un écart de 116%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Val-d'Isère
Les Richardes fait partie du top 3 des rues les plus chères de Val-d'Isère. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 569 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Les Richardes ?
Estimations basées sur le prix médian de 11 429 €/m2
Au revenu médian de Val-d'Isère (25 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 22.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Les Richardes dans le contexte de Val-d'Isère
Val-d'Isère compte 122 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 13 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Val-d'Isère
Principales rues de Val-d'Isère classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Imm le Vanoise | 10 302 € | 10 302 € | - | 9 |
| Imm le Villaret | 11 020 € | 11 020 € | - | 8 |
| Imm les Hameaux de Val d I | 11 972 € | 11 887 € | - | 7 |
| Les Jardins de Val | 11 432 € | 11 432 € | - | 7 |
| Imm les Clarines | 9 692 € | 9 692 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Richardes à Val-d'Isère ?
Le prix médian au m2 Les Richardes est de 11 429 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 10 000 € à 21 569 €/m2 selon le type de bien et son état.
Les Richardes est-elle chère par rapport à Val-d'Isère ?
Les Richardes est en dessous de la moyenne de Val-d'Isère. Le prix médian de la commune est de 12 541 €/m2, soit 8.9% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Les Richardes se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Richardes ?
Sur la base du prix médian de 11 429 €/m2, un appartement de 50 m² Les Richardes coute environ 571 429 €. Ce montant peut varier de 500 000 € à 1 078 432 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Les Richardes à Val-d'Isère ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.