Prix au m2 Imm le Villaret à Val-d'Isère (73)
Le prix immobilier Imm le Villaret à Val-d'Isère est de 11 020 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (12 541 €/m2) et 222% au-dessus de la moyenne du département Savoie. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 28 m².
📊 Imm le Villaret en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Imm le Villaret à Val-d'Isère. Les prix au m2 s'échelonnent de 9 339 € à 13 571 €, soit un écart de 45%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 28 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Val-d'Isère
Imm le Villaret se situe en dessous de la médiane des prix à Val-d'Isère. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 233 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Imm le Villaret ?
Estimations basées sur le prix médian de 11 020 €/m2
Au revenu médian de Val-d'Isère (25 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 21.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Imm le Villaret dans le contexte de Val-d'Isère
Val-d'Isère compte 122 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 13 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Val-d'Isère
Principales rues de Val-d'Isère classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Imm le Vanoise | 10 302 € | 10 302 € | - | 9 |
| Imm les Hameaux de Val d I | 11 972 € | 11 887 € | - | 7 |
| Les Jardins de Val | 11 432 € | 11 432 € | - | 7 |
| Les Richardes | 11 429 € | 11 250 € | - | 5 |
| Imm les Clarines | 9 692 € | 9 692 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Imm le Villaret à Val-d'Isère ?
Le prix médian au m2 Imm le Villaret est de 11 020 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 9 339 € à 13 571 €/m2 selon le type de bien et son état.
Imm le Villaret est-elle chère par rapport à Val-d'Isère ?
Imm le Villaret est en dessous de la moyenne de Val-d'Isère. Le prix médian de la commune est de 12 541 €/m2, soit 12.1% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Imm le Villaret se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Imm le Villaret ?
Sur la base du prix médian de 11 020 €/m2, un appartement de 50 m² Imm le Villaret coute environ 550 992 €. Ce montant peut varier de 466 935 € à 678 572 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.