Prix au m2 Allée du Breuil à Chevigny-Saint-Sauveur (21)
Le prix immobilier Allée du Breuil à Chevigny-Saint-Sauveur est de 1 812 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 639 €/m2) et 2.9% en dessous de la moyenne du département Côte-d'Or. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Allée du Breuil en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Allée du Breuil à Chevigny-Saint-Sauveur. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 551 € à 7 246 €, soit un écart de 367%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Chevigny-Saint-Sauveur
Allée du Breuil fait partie des rues les plus abordables de Chevigny-Saint-Sauveur. Le prix au m2 y est 31.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 695 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée du Breuil ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 812 €/m2
Au revenu médian de Chevigny-Saint-Sauveur (22 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée du Breuil dans le contexte de Chevigny-Saint-Sauveur
Chevigny-Saint-Sauveur compte 187 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chevigny-Saint-Sauveur
Principales rues de Chevigny-Saint-Sauveur classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Marie Noel | 2 868 € | 2 868 € | - | 11 |
| Rue Jacques Brel | 2 914 € | 2 914 € | - | 10 |
| Rue de Pommard | 2 097 € | 1 913 € | - | 10 |
| Rue Georges Brassens | 3 016 € | 3 008 € | - | 9 |
| Rue Colette | 2 813 € | 2 813 € | - | 9 |
| Rue Monge | 2 015 € | 1 815 € | 2 342 € | 8 |
| Rue Buffon | 2 600 € | 2 600 € | - | 8 |
| Avenue de la Republique | 2 727 € | 3 156 € | - | 7 |
| Rue Jacques Prevert | 2 850 € | 2 850 € | - | 6 |
| Rue de Bretagne | 1 561 € | 1 561 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée du Breuil à Chevigny-Saint-Sauveur ?
Le prix médian au m2 Allée du Breuil est de 1 812 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 551 € à 7 246 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée du Breuil est-elle chère par rapport à Chevigny-Saint-Sauveur ?
Allée du Breuil est nettement en dessous de la moyenne de Chevigny-Saint-Sauveur. Le prix médian de la commune est de 2 639 €/m2, soit 31.3% de plus que cette rue. Sur 13 rues analysées, Allée du Breuil se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée du Breuil ?
Sur la base du prix médian de 1 812 €/m2, un appartement de 50 m² Allée du Breuil coute environ 90 619 €. Ce montant peut varier de 77 543 € à 362 283 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.