Prix au m2 Rue Monge à Chevigny-Saint-Sauveur (21)
Le prix immobilier Rue Monge à Chevigny-Saint-Sauveur est de 2 015 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 639 €/m2) et 7.9% au-dessus de la moyenne du département Côte-d'Or. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 104 m².
📊 Rue Monge en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Monge à Chevigny-Saint-Sauveur. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 134 € à 3 222 €, soit un écart de 184%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 104 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Chevigny-Saint-Sauveur
Rue Monge fait partie des rues les plus abordables de Chevigny-Saint-Sauveur. Le prix au m2 y est 23.7% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 088 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Monge
Les maisons Rue Monge sont 29% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 100 740 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 64 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Monge ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 015 €/m2
Au revenu médian de Chevigny-Saint-Sauveur (22 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Monge dans le contexte de Chevigny-Saint-Sauveur
Chevigny-Saint-Sauveur compte 187 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chevigny-Saint-Sauveur
Principales rues de Chevigny-Saint-Sauveur classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Marie Noel | 2 868 € | 2 868 € | - | 11 |
| Rue Jacques Brel | 2 914 € | 2 914 € | - | 10 |
| Rue de Pommard | 2 097 € | 1 913 € | - | 10 |
| Rue Georges Brassens | 3 016 € | 3 008 € | - | 9 |
| Rue Colette | 2 813 € | 2 813 € | - | 9 |
| Rue Buffon | 2 600 € | 2 600 € | - | 8 |
| Avenue de la Republique | 2 727 € | 3 156 € | - | 7 |
| Rue Jacques Prevert | 2 850 € | 2 850 € | - | 6 |
| Allée du Breuil | 1 812 € | 1 812 € | - | 6 |
| Rue de Bretagne | 1 561 € | 1 561 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Monge à Chevigny-Saint-Sauveur ?
Le prix médian au m2 Rue Monge est de 2 015 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 134 € à 3 222 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Monge ?
Les appartements s'échangent à 1 815 €/m2 et les maisons à 2 342 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Monge est-elle chère par rapport à Chevigny-Saint-Sauveur ?
Rue Monge est nettement en dessous de la moyenne de Chevigny-Saint-Sauveur. Le prix médian de la commune est de 2 639 €/m2, soit 23.7% de plus que cette rue. Sur 13 rues analysées, Rue Monge se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Monge ?
Sur la base du prix médian de 2 015 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Monge coute environ 100 740 €. Ce montant peut varier de 56 702 € à 161 111 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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