Prix au m2 Rue Marie Noel à Chevigny-Saint-Sauveur (21)
Le prix immobilier Rue Marie Noel à Chevigny-Saint-Sauveur est de 2 868 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 639 €/m2) et 53.6% au-dessus de la moyenne du département Côte-d'Or. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 46 m².
📊 Rue Marie Noel en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Marie Noel à Chevigny-Saint-Sauveur. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 048 € à 3 150 €, soit un écart de 54%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 46 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Chevigny-Saint-Sauveur
Rue Marie Noel se situe au-dessus de la médiane des prix à Chevigny-Saint-Sauveur. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 102 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Marie Noel ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 868 €/m2
Au revenu médian de Chevigny-Saint-Sauveur (22 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Marie Noel dans le contexte de Chevigny-Saint-Sauveur
Chevigny-Saint-Sauveur compte 187 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chevigny-Saint-Sauveur
Principales rues de Chevigny-Saint-Sauveur classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jacques Brel | 2 914 € | 2 914 € | - | 10 |
| Rue de Pommard | 2 097 € | 1 913 € | - | 10 |
| Rue Georges Brassens | 3 016 € | 3 008 € | - | 9 |
| Rue Colette | 2 813 € | 2 813 € | - | 9 |
| Rue Monge | 2 015 € | 1 815 € | 2 342 € | 8 |
| Rue Buffon | 2 600 € | 2 600 € | - | 8 |
| Avenue de la Republique | 2 727 € | 3 156 € | - | 7 |
| Rue Jacques Prevert | 2 850 € | 2 850 € | - | 6 |
| Allée du Breuil | 1 812 € | 1 812 € | - | 6 |
| Rue de Bretagne | 1 561 € | 1 561 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Marie Noel à Chevigny-Saint-Sauveur ?
Le prix médian au m2 Rue Marie Noel est de 2 868 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 048 € à 3 150 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Marie Noel est-elle chère par rapport à Chevigny-Saint-Sauveur ?
Rue Marie Noel est au-dessus de la moyenne de Chevigny-Saint-Sauveur. Le prix médian de la commune est de 2 639 €/m2, soit 8.7% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Rue Marie Noel se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Marie Noel ?
Sur la base du prix médian de 2 868 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Marie Noel coute environ 143 417 €. Ce montant peut varier de 102 381 € à 157 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.