Prix au m2 Résidence de Montmuzard à Montbard (21)
Le prix immobilier Résidence de Montmuzard à Montbard est de 873 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 212 €/m2) et 53.2% en dessous de la moyenne du département Côte-d'Or. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Résidence de Montmuzard en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Résidence de Montmuzard à Montbard. Les prix au m2 s'échelonnent de 365 € à 1 387 €, soit un écart de 280%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 022 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence de Montmuzard ?
Estimations basées sur le prix médian de 873 €/m2
Au revenu médian de Montbard (19 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Résidence de Montmuzard dans le contexte de Montbard
Montbard compte 95 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montbard
Principales rues de Montbard classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Beugnon | 1 044 € | 1 044 € | - | 8 |
| Rue Francois Debussy | 1 808 € | 1 423 € | - | 7 |
| Rue Carnot | 2 839 € | 4 117 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence de Montmuzard à Montbard ?
Le prix médian au m2 Résidence de Montmuzard est de 873 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 365 € à 1 387 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence de Montmuzard est-elle chère par rapport à Montbard ?
Résidence de Montmuzard est nettement en dessous de la moyenne de Montbard. Le prix médian de la commune est de 1 212 €/m2, soit 28% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Résidence de Montmuzard se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence de Montmuzard ?
Sur la base du prix médian de 873 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence de Montmuzard coute environ 43 651 €. Ce montant peut varier de 18 254 € à 69 355 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Résidence de Montmuzard à Montbard ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.