Prix au m2 Rue du Beugnon à Montbard (21)
Le prix immobilier Rue du Beugnon à Montbard est de 1 044 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 212 €/m2) et 44.1% en dessous de la moyenne du département Côte-d'Or. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 47 m².
📊 Rue du Beugnon en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue du Beugnon à Montbard. Les prix au m2 s'échelonnent de 412 € à 1 337 €, soit un écart de 225%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 47 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 925 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Beugnon ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 044 €/m2
Au revenu médian de Montbard (19 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Beugnon dans le contexte de Montbard
Montbard compte 95 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montbard
Principales rues de Montbard classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Francois Debussy | 1 808 € | 1 423 € | - | 7 |
| Résidence de Montmuzard | 873 € | 873 € | - | 7 |
| Rue Carnot | 2 839 € | 4 117 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Beugnon à Montbard ?
Le prix médian au m2 Rue du Beugnon est de 1 044 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 412 € à 1 337 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Beugnon est-elle chère par rapport à Montbard ?
Rue du Beugnon est en dessous de la moyenne de Montbard. Le prix médian de la commune est de 1 212 €/m2, soit 13.9% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue du Beugnon se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Beugnon ?
Sur la base du prix médian de 1 044 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Beugnon coute environ 52 206 €. Ce montant peut varier de 20 588 € à 66 861 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.