Prix au m2 à Montbard (21)
Le prix médian de l'immobilier à Montbard est de 1 212 €/m2 selon les 95 transactions enregistrées en 2024. C'est 35.1% en dessous de la moyenne du département Côte-d'Or (1 867 €/m2). La ville compte 4 788 habitants sur 46,4 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Montbard est passé de 1 070 € à 1 439 €, soit +34.6%.
📊 Montbard vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Côte-d'Or :
Montbard se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 35.1% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Montbard en chiffres
Montbard compte 4 788 habitants répartis sur 46,4 km², soit une densité de 103 hab/km². Le code postal est 21500.
Le revenu médian des ménages est de 19 230 €/an. Il faut environ 3.2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 16.7% inférieur à la moyenne du Côte-d'Or.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Montbard
Un appartement coûte 14% moins cher qu'une maison au m2 à Montbard. Pour un T3 de 80 m², comptez 91 765 € en appartement contre 106 128 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Montbard ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 212 €/m2 :
Les prix varient entre 153 € et 7 040 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Montbard
4 rues analysées. La rue la plus chère est Rue du Beugnon (1 044 €/m2) et la plus abordable est Résidence de Montmuzard (873 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue du Beugnon 1 044 €/m2
- Rue Francois Debussy 1 808 €/m2
- Résidence de Montmuzard 873 €/m2
- Rue Carnot 2 839 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Résidence de Montmuzard 873 €/m2
- Rue du Beugnon 1 044 €/m2
- Rue Francois Debussy 1 808 €/m2
- Rue Carnot 2 839 €/m2
📍 Toutes les rues de Montbard
Liste des 4 rues de Montbard avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Beugnon | 1 044 € | 1 044 € | - | 8 |
| Rue Francois Debussy | 1 808 € | 1 423 € | - | 7 |
| Résidence de Montmuzard | 873 € | 873 € | - | 7 |
| Rue Carnot | 2 839 € | 4 117 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Côte-d'Or
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Dijon | 2 714 € | 2 660 € | 3 320 € | 3 296 |
| Beaune | 2 787 € | 2 723 € | 2 785 € | 452 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 639 € | 2 563 € | 2 842 € | 187 |
| Chenôve | 1 527 € | 1 160 € | 2 287 € | 167 |
| Fontaine-lès-Dijon | 3 011 € | 2 558 € | 3 329 € | 148 |
| Saint-Apollinaire | 2 839 € | 2 758 € | 2 938 € | 144 |
| Talant | 2 452 € | 2 309 € | 2 987 € | 129 |
| Auxonne | 1 476 € | 1 301 € | 1 882 € | 114 |
| Quetigny | 2 429 € | 1 944 € | 2 780 € | 108 |
| Châtillon-sur-Seine | 1 013 € | 909 € | 1 141 € | 97 |
Autres communes du Côte-d'Or
📊 Vous vendez ou achetez à Montbard ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.