Prix au m2 Rue en Paillery à Saint-Apollinaire (21)
Le prix immobilier Rue en Paillery à Saint-Apollinaire est de 2 225 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 839 €/m2) et 19.2% au-dessus de la moyenne du département Côte-d'Or. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Rue en Paillery en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Rue en Paillery à Saint-Apollinaire. Les prix au m2 s'échelonnent de 865 € à 2 992 €, soit un écart de 246%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Apollinaire
Rue en Paillery est la rue la plus abordable de Saint-Apollinaire avec un prix médian de 2 225 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 127 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue en Paillery ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 225 €/m2
Au revenu médian de Saint-Apollinaire (24 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue en Paillery dans le contexte de Saint-Apollinaire
Saint-Apollinaire compte 144 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Apollinaire
Principales rues de Saint-Apollinaire classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Gray | 2 876 € | 2 599 € | 3 091 € | 13 |
| Rue Rene Cassin | 3 123 € | 3 474 € | 3 048 € | 10 |
| Rue Marie de Bourgogne | 2 829 € | 2 707 € | - | 10 |
| Rue de la Redoute | 9 262 € | - | - | 8 |
| Rue Philippe le Hardi | 2 771 € | 2 939 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue en Paillery à Saint-Apollinaire ?
Le prix médian au m2 Rue en Paillery est de 2 225 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 865 € à 2 992 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue en Paillery est-elle chère par rapport à Saint-Apollinaire ?
Rue en Paillery est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Apollinaire. Le prix médian de la commune est de 2 839 €/m2, soit 21.6% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue en Paillery se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue en Paillery ?
Sur la base du prix médian de 2 225 €/m2, un appartement de 50 m² Rue en Paillery coute environ 111 250 €. Ce montant peut varier de 43 269 € à 149 607 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.