Prix au m2 Rue Rene Cassin à Saint-Apollinaire (21)
Le prix immobilier Rue Rene Cassin à Saint-Apollinaire est de 3 123 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 839 €/m2) et 67.2% au-dessus de la moyenne du département Côte-d'Or. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Rue Rene Cassin en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Rene Cassin à Saint-Apollinaire. Les prix au m2 s'échelonnent de 227 € à 3 725 €, soit un écart de 1539%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Apollinaire
Rue Rene Cassin fait partie du top 3 des rues les plus chères de Saint-Apollinaire. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 498 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Rene Cassin
Les appartements Rue Rene Cassin sont 14% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart classique, les appartements bénéficiant souvent d'une meilleure localisation ou de prestations supérieures. Pour un budget de 156 132 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 57 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Rene Cassin ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 123 €/m2
Au revenu médian de Saint-Apollinaire (24 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Rene Cassin dans le contexte de Saint-Apollinaire
Saint-Apollinaire compte 144 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Apollinaire
Principales rues de Saint-Apollinaire classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue en Paillery | 2 225 € | 2 205 € | - | 15 |
| Route de Gray | 2 876 € | 2 599 € | 3 091 € | 13 |
| Rue Marie de Bourgogne | 2 829 € | 2 707 € | - | 10 |
| Rue de la Redoute | 9 262 € | - | - | 8 |
| Rue Philippe le Hardi | 2 771 € | 2 939 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Rene Cassin à Saint-Apollinaire ?
Le prix médian au m2 Rue Rene Cassin est de 3 123 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 227 € à 3 725 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Rene Cassin ?
Les appartements s'échangent à 3 474 €/m2 et les maisons à 3 048 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Rene Cassin est-elle chère par rapport à Saint-Apollinaire ?
Rue Rene Cassin est au-dessus de la moyenne de Saint-Apollinaire. Le prix médian de la commune est de 2 839 €/m2, soit 10% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Rene Cassin se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Rene Cassin ?
Sur la base du prix médian de 3 123 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Rene Cassin coute environ 156 132 €. Ce montant peut varier de 11 364 € à 186 275 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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