Prix au m2 Rue Philippe le Hardi à Saint-Apollinaire (21)
Le prix immobilier Rue Philippe le Hardi à Saint-Apollinaire est de 2 771 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 839 €/m2) et 48.4% au-dessus de la moyenne du département Côte-d'Or. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 94 m².
📊 Rue Philippe le Hardi en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Philippe le Hardi à Saint-Apollinaire. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 729 € à 3 082 €, soit un écart de 13%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 94 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Apollinaire
Rue Philippe le Hardi fait partie des rues les plus abordables de Saint-Apollinaire. Le prix au m2 y est 2.4% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 353 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Philippe le Hardi ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 771 €/m2
Au revenu médian de Saint-Apollinaire (24 290 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Philippe le Hardi dans le contexte de Saint-Apollinaire
Saint-Apollinaire compte 144 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Apollinaire
Principales rues de Saint-Apollinaire classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue en Paillery | 2 225 € | 2 205 € | - | 15 |
| Route de Gray | 2 876 € | 2 599 € | 3 091 € | 13 |
| Rue Rene Cassin | 3 123 € | 3 474 € | 3 048 € | 10 |
| Rue Marie de Bourgogne | 2 829 € | 2 707 € | - | 10 |
| Rue de la Redoute | 9 262 € | - | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Philippe le Hardi à Saint-Apollinaire ?
Le prix médian au m2 Rue Philippe le Hardi est de 2 771 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 729 € à 3 082 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Philippe le Hardi est-elle chère par rapport à Saint-Apollinaire ?
Rue Philippe le Hardi est dans la moyenne de Saint-Apollinaire. Le prix médian de la commune est de 2 839 €/m2, soit 2.4% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Philippe le Hardi se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Philippe le Hardi ?
Sur la base du prix médian de 2 771 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Philippe le Hardi coute environ 138 557 €. Ce montant peut varier de 136 429 € à 154 099 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.