Prix au m2 Cite du Mexique à Mandeure (25)
Le prix immobilier Cite du Mexique à Mandeure est de 688 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 115 €/m2) et 67% en dessous de la moyenne du département Doubs. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Cite du Mexique en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Cite du Mexique à Mandeure. Les prix au m2 s'échelonnent de 524 € à 1 417 €, soit un écart de 170%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 893 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Cite du Mexique ?
Estimations basées sur le prix médian de 688 €/m2
Au revenu médian de Mandeure (19 850 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Cite du Mexique dans le contexte de Mandeure
Mandeure compte 72 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mandeure
Principales rues de Mandeure classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du 17 Novembre | 702 € | 706 € | - | 9 |
| Rue de Beaulieu | 1 720 € | - | 1 573 € | 6 |
| Rue Romaine | 2 242 € | 2 242 € | - | 5 |
| Les Montoilles | 986 € | 976 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Cite du Mexique à Mandeure ?
Le prix médian au m2 Cite du Mexique est de 688 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 524 € à 1 417 €/m2 selon le type de bien et son état.
Cite du Mexique est-elle chère par rapport à Mandeure ?
Cite du Mexique est nettement en dessous de la moyenne de Mandeure. Le prix médian de la commune est de 1 115 €/m2, soit 38.4% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Cite du Mexique se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Cite du Mexique ?
Sur la base du prix médian de 688 €/m2, un appartement de 50 m² Cite du Mexique coute environ 34 375 €. Ce montant peut varier de 26 190 € à 70 834 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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