Prix au m2 Rue du 17 Novembre à Mandeure (25)
Le prix immobilier Rue du 17 Novembre à Mandeure est de 702 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 115 €/m2) et 66.3% en dessous de la moyenne du département Doubs. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 89 m².
📊 Rue du 17 Novembre en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue du 17 Novembre à Mandeure. Les prix au m2 s'échelonnent de 507 € à 1 547 €, soit un écart de 205%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 89 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 040 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du 17 Novembre ?
Estimations basées sur le prix médian de 702 €/m2
Au revenu médian de Mandeure (19 850 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du 17 Novembre dans le contexte de Mandeure
Mandeure compte 72 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mandeure
Principales rues de Mandeure classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cite du Mexique | 688 € | 688 € | - | 13 |
| Rue de Beaulieu | 1 720 € | - | 1 573 € | 6 |
| Rue Romaine | 2 242 € | 2 242 € | - | 5 |
| Les Montoilles | 986 € | 976 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du 17 Novembre à Mandeure ?
Le prix médian au m2 Rue du 17 Novembre est de 702 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 507 € à 1 547 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du 17 Novembre est-elle chère par rapport à Mandeure ?
Rue du 17 Novembre est nettement en dessous de la moyenne de Mandeure. Le prix médian de la commune est de 1 115 €/m2, soit 37% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue du 17 Novembre se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du 17 Novembre ?
Sur la base du prix médian de 702 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du 17 Novembre coute environ 35 119 €. Ce montant peut varier de 25 363 € à 77 340 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.