Prix au m2 Rue de Beaulieu à Mandeure (25)
Le prix immobilier Rue de Beaulieu à Mandeure est de 1 720 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 115 €/m2) et 17.4% en dessous de la moyenne du département Doubs. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Rue de Beaulieu en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Beaulieu à Mandeure. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 372 € à 2 235 €, soit un écart de 63%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 863 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Beaulieu ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 720 €/m2
Au revenu médian de Mandeure (19 850 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Beaulieu dans le contexte de Mandeure
Mandeure compte 72 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mandeure
Principales rues de Mandeure classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cite du Mexique | 688 € | 688 € | - | 13 |
| Rue du 17 Novembre | 702 € | 706 € | - | 9 |
| Rue Romaine | 2 242 € | 2 242 € | - | 5 |
| Les Montoilles | 986 € | 976 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Beaulieu à Mandeure ?
Le prix médian au m2 Rue de Beaulieu est de 1 720 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 372 € à 2 235 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Beaulieu est-elle chère par rapport à Mandeure ?
Rue de Beaulieu est nettement au-dessus de la moyenne de Mandeure. Le prix médian de la commune est de 1 115 €/m2, soit 54.2% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue de Beaulieu se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Beaulieu ?
Sur la base du prix médian de 1 720 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Beaulieu coute environ 85 993 €. Ce montant peut varier de 68 617 € à 111 765 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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