Prix au m2 Les Montoilles à Mandeure (25)
Le prix immobilier Les Montoilles à Mandeure est de 986 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 115 €/m2) et 52.7% en dessous de la moyenne du département Doubs. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Les Montoilles en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Les Montoilles à Mandeure. Les prix au m2 s'échelonnent de 938 € à 1 271 €, soit un écart de 35%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 333 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Les Montoilles ?
Estimations basées sur le prix médian de 986 €/m2
Au revenu médian de Mandeure (19 850 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Les Montoilles dans le contexte de Mandeure
Mandeure compte 72 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mandeure
Principales rues de Mandeure classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cite du Mexique | 688 € | 688 € | - | 13 |
| Rue du 17 Novembre | 702 € | 706 € | - | 9 |
| Rue de Beaulieu | 1 720 € | - | 1 573 € | 6 |
| Rue Romaine | 2 242 € | 2 242 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Montoilles à Mandeure ?
Le prix médian au m2 Les Montoilles est de 986 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 938 € à 1 271 €/m2 selon le type de bien et son état.
Les Montoilles est-elle chère par rapport à Mandeure ?
Les Montoilles est en dessous de la moyenne de Mandeure. Le prix médian de la commune est de 1 115 €/m2, soit 11.6% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Les Montoilles se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Montoilles ?
Sur la base du prix médian de 986 €/m2, un appartement de 50 m² Les Montoilles coute environ 49 286 €. Ce montant peut varier de 46 905 € à 63 542 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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