Prix au m2 Rue Baudelaire à Pontarlier (25)
Le prix immobilier Rue Baudelaire à Pontarlier est de 2 222 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 711 €/m2) et 6.7% au-dessus de la moyenne du département Doubs. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Rue Baudelaire en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Baudelaire à Pontarlier. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 817 € à 2 851 €, soit un écart de 57%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Pontarlier
Rue Baudelaire fait partie des rues les plus abordables de Pontarlier. Le prix au m2 y est 18% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 034 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Baudelaire ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 222 €/m2
Au revenu médian de Pontarlier (23 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Baudelaire dans le contexte de Pontarlier
Pontarlier compte 444 transactions immobilières en 2024 réparties sur 28 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pontarlier
Principales rues de Pontarlier classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Rhin | 8 333 € | 8 333 € | - | 25 |
| Rue de Besancon | 2 478 € | 2 478 € | - | 23 |
| Rue de la Republique | 3 010 € | 3 153 € | - | 23 |
| Rue de Morteau | 3 430 € | 8 989 € | - | 22 |
| Rue Arago | 3 333 € | 3 306 € | - | 17 |
| Rue des Lavaux | 1 909 € | 1 909 € | - | 12 |
| Rue des Sarrons | 2 675 € | 2 675 € | - | 10 |
| Rue de la Paix | 3 676 € | 3 405 € | - | 10 |
| Boulevard Pasteur | 2 951 € | 2 951 € | - | 10 |
| Rue Montrieux | 2 356 € | 2 356 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Baudelaire à Pontarlier ?
Le prix médian au m2 Rue Baudelaire est de 2 222 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 817 € à 2 851 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Baudelaire est-elle chère par rapport à Pontarlier ?
Rue Baudelaire est en dessous de la moyenne de Pontarlier. Le prix médian de la commune est de 2 711 €/m2, soit 18% de plus que cette rue. Sur 28 rues analysées, Rue Baudelaire se classe 26e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Baudelaire ?
Sur la base du prix médian de 2 222 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Baudelaire coute environ 111 111 €. Ce montant peut varier de 90 853 € à 142 553 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.