Prix au m2 Rue des Lavaux à Pontarlier (25)
Le prix immobilier Rue des Lavaux à Pontarlier est de 1 909 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 711 €/m2) et 8.3% en dessous de la moyenne du département Doubs. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Rue des Lavaux en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue des Lavaux à Pontarlier. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 181 € à 3 556 €, soit un écart de 201%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Pontarlier
Rue des Lavaux est la rue la plus abordable de Pontarlier avec un prix médian de 1 909 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 375 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Lavaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 909 €/m2
Au revenu médian de Pontarlier (23 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Lavaux dans le contexte de Pontarlier
Pontarlier compte 444 transactions immobilières en 2024 réparties sur 28 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pontarlier
Principales rues de Pontarlier classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Rhin | 8 333 € | 8 333 € | - | 25 |
| Rue de Besancon | 2 478 € | 2 478 € | - | 23 |
| Rue de la Republique | 3 010 € | 3 153 € | - | 23 |
| Rue de Morteau | 3 430 € | 8 989 € | - | 22 |
| Rue Arago | 3 333 € | 3 306 € | - | 17 |
| Rue des Sarrons | 2 675 € | 2 675 € | - | 10 |
| Rue de la Paix | 3 676 € | 3 405 € | - | 10 |
| Boulevard Pasteur | 2 951 € | 2 951 € | - | 10 |
| Rue Baudelaire | 2 222 € | 2 222 € | - | 9 |
| Rue Montrieux | 2 356 € | 2 356 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Lavaux à Pontarlier ?
Le prix médian au m2 Rue des Lavaux est de 1 909 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 181 € à 3 556 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Lavaux est-elle chère par rapport à Pontarlier ?
Rue des Lavaux est nettement en dessous de la moyenne de Pontarlier. Le prix médian de la commune est de 2 711 €/m2, soit 29.6% de plus que cette rue. Sur 28 rues analysées, Rue des Lavaux se classe 28e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Lavaux ?
Sur la base du prix médian de 1 909 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Lavaux coute environ 95 441 €. Ce montant peut varier de 59 028 € à 177 778 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.