Prix au m2 Rue du Rhin à Pontarlier (25)
Le prix immobilier Rue du Rhin à Pontarlier est de 8 333 €/m2 en médiane, d'après 25 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 711 €/m2) et 300.2% au-dessus de la moyenne du département Doubs. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Rue du Rhin en chiffres
En 2024, 25 biens ont été vendus Rue du Rhin à Pontarlier. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 218 € à 19 231 €, soit un écart de 1479%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Pontarlier
Rue du Rhin est la rue la plus chère de Pontarlier avec un prix médian de 8 333 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 18 013 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Rhin ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 333 €/m2
Au revenu médian de Pontarlier (23 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 17.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Rhin dans le contexte de Pontarlier
Pontarlier compte 444 transactions immobilières en 2024 réparties sur 28 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pontarlier
Principales rues de Pontarlier classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Besancon | 2 478 € | 2 478 € | - | 23 |
| Rue de la Republique | 3 010 € | 3 153 € | - | 23 |
| Rue de Morteau | 3 430 € | 8 989 € | - | 22 |
| Rue Arago | 3 333 € | 3 306 € | - | 17 |
| Rue des Lavaux | 1 909 € | 1 909 € | - | 12 |
| Rue des Sarrons | 2 675 € | 2 675 € | - | 10 |
| Rue de la Paix | 3 676 € | 3 405 € | - | 10 |
| Boulevard Pasteur | 2 951 € | 2 951 € | - | 10 |
| Rue Baudelaire | 2 222 € | 2 222 € | - | 9 |
| Rue Montrieux | 2 356 € | 2 356 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Rhin à Pontarlier ?
Le prix médian au m2 Rue du Rhin est de 8 333 €/m2 en 2024, basé sur 25 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 218 € à 19 231 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Rhin est-elle chère par rapport à Pontarlier ?
Rue du Rhin est nettement au-dessus de la moyenne de Pontarlier. Le prix médian de la commune est de 2 711 €/m2, soit 207.4% de moins que cette rue. Sur 28 rues analysées, Rue du Rhin se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Rhin ?
Sur la base du prix médian de 8 333 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Rhin coute environ 416 667 €. Ce montant peut varier de 60 898 € à 961 539 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.