Prix au m2 Rue de Morteau à Pontarlier (25)
Le prix immobilier Rue de Morteau à Pontarlier est de 3 430 €/m2 en médiane, d'après 22 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 711 €/m2) et 64.7% au-dessus de la moyenne du département Doubs. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Rue de Morteau en chiffres
En 2024, 22 biens ont été vendus Rue de Morteau à Pontarlier. Les prix au m2 s'échelonnent de 547 € à 15 543 €, soit un écart de 2742%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Pontarlier
Rue de Morteau se situe au-dessus de la médiane des prix à Pontarlier. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 997 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Morteau ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 430 €/m2
Au revenu médian de Pontarlier (23 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Morteau dans le contexte de Pontarlier
Pontarlier compte 444 transactions immobilières en 2024 réparties sur 28 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pontarlier
Principales rues de Pontarlier classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Rhin | 8 333 € | 8 333 € | - | 25 |
| Rue de Besancon | 2 478 € | 2 478 € | - | 23 |
| Rue de la Republique | 3 010 € | 3 153 € | - | 23 |
| Rue Arago | 3 333 € | 3 306 € | - | 17 |
| Rue des Lavaux | 1 909 € | 1 909 € | - | 12 |
| Rue des Sarrons | 2 675 € | 2 675 € | - | 10 |
| Rue de la Paix | 3 676 € | 3 405 € | - | 10 |
| Boulevard Pasteur | 2 951 € | 2 951 € | - | 10 |
| Rue Baudelaire | 2 222 € | 2 222 € | - | 9 |
| Rue Montrieux | 2 356 € | 2 356 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Morteau à Pontarlier ?
Le prix médian au m2 Rue de Morteau est de 3 430 €/m2 en 2024, basé sur 22 transactions enregistrées. Les prix varient de 547 € à 15 543 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Morteau est-elle chère par rapport à Pontarlier ?
Rue de Morteau est nettement au-dessus de la moyenne de Pontarlier. Le prix médian de la commune est de 2 711 €/m2, soit 26.5% de moins que cette rue. Sur 28 rues analysées, Rue de Morteau se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Morteau ?
Sur la base du prix médian de 3 430 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Morteau coute environ 171 510 €. Ce montant peut varier de 27 344 € à 777 174 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.