Prix au m2 Avenue Eisenhower à Dole (39)
Le prix immobilier Avenue Eisenhower à Dole est de 1 831 €/m2 en médiane, d'après 30 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 823 €/m2) et 1.5% au-dessus de la moyenne du département Jura. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 250 m².
📊 Avenue Eisenhower en chiffres
En 2024, 30 biens ont été vendus Avenue Eisenhower à Dole. Les prix au m2 s'échelonnent de 255 € à 10 227 €, soit un écart de 3911%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 250 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Dole
Avenue Eisenhower se situe au-dessus de la médiane des prix à Dole. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 972 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue Eisenhower
Les maisons Avenue Eisenhower sont 25% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 91 549 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 62 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Avenue Eisenhower ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 831 €/m2
Au revenu médian de Dole (20 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Eisenhower dans le contexte de Dole
Dole compte 466 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dole
Principales rues de Dole classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Arenes | 1 664 € | 1 710 € | - | 24 |
| Boulevard Wilson | 1 739 € | 1 703 € | - | 23 |
| Avenue Marechal Juin | 1 943 € | 1 987 € | 2 373 € | 16 |
| Rue Arney | 3 710 € | 5 779 € | - | 15 |
| Rue Charles Sauria | 792 € | 792 € | - | 13 |
| Rue Pasteur | 1 440 € | 1 413 € | - | 12 |
| Avenue Georges Pompidou | 1 653 € | 1 759 € | - | 12 |
| Rue Marcel Ayme | 3 884 € | 2 805 € | - | 11 |
| Rue du Gouvernement | 2 236 € | 2 236 € | - | 11 |
| Rue du Bizard | 2 158 € | - | 2 500 € | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Eisenhower à Dole ?
Le prix médian au m2 Avenue Eisenhower est de 1 831 €/m2 en 2024, basé sur 30 transactions enregistrées. Les prix varient de 255 € à 10 227 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue Eisenhower ?
Les appartements s'échangent à 1 796 €/m2 et les maisons à 2 240 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue Eisenhower est-elle chère par rapport à Dole ?
Avenue Eisenhower est dans la moyenne de Dole. Le prix médian de la commune est de 1 823 €/m2, soit 0.4% de moins que cette rue. Sur 24 rues analysées, Avenue Eisenhower se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Eisenhower ?
Sur la base du prix médian de 1 831 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Eisenhower coute environ 91 549 €. Ce montant peut varier de 12 748 € à 511 364 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.