Prix au m2 Rue du Gouvernement à Dole (39)
Le prix immobilier Rue du Gouvernement à Dole est de 2 236 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 823 €/m2) et 23.9% au-dessus de la moyenne du département Jura. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 41 m².
📊 Rue du Gouvernement en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue du Gouvernement à Dole. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 119 € à 4 393 €, soit un écart de 293%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 41 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Dole
Rue du Gouvernement se situe dans le quart supérieur des prix à Dole, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 274 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Gouvernement ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 236 €/m2
Au revenu médian de Dole (20 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Gouvernement dans le contexte de Dole
Dole compte 466 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dole
Principales rues de Dole classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Eisenhower | 1 831 € | 1 796 € | 2 240 € | 30 |
| Rue des Arenes | 1 664 € | 1 710 € | - | 24 |
| Boulevard Wilson | 1 739 € | 1 703 € | - | 23 |
| Avenue Marechal Juin | 1 943 € | 1 987 € | 2 373 € | 16 |
| Rue Arney | 3 710 € | 5 779 € | - | 15 |
| Rue Charles Sauria | 792 € | 792 € | - | 13 |
| Rue Pasteur | 1 440 € | 1 413 € | - | 12 |
| Avenue Georges Pompidou | 1 653 € | 1 759 € | - | 12 |
| Rue Marcel Ayme | 3 884 € | 2 805 € | - | 11 |
| Rue du Bizard | 2 158 € | - | 2 500 € | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Gouvernement à Dole ?
Le prix médian au m2 Rue du Gouvernement est de 2 236 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 119 € à 4 393 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Gouvernement est-elle chère par rapport à Dole ?
Rue du Gouvernement est nettement au-dessus de la moyenne de Dole. Le prix médian de la commune est de 1 823 €/m2, soit 22.7% de moins que cette rue. Sur 24 rues analysées, Rue du Gouvernement se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Gouvernement ?
Sur la base du prix médian de 2 236 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Gouvernement coute environ 111 818 €. Ce montant peut varier de 55 953 € à 219 643 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.