Prix au m2 Rue Marcel Ayme à Dole (39)
Le prix immobilier Rue Marcel Ayme à Dole est de 3 884 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 823 €/m2) et 115.3% au-dessus de la moyenne du département Jura. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 89 m².
📊 Rue Marcel Ayme en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Marcel Ayme à Dole. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 250 € à 13 800 €, soit un écart de 1004%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 89 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Dole
Rue Marcel Ayme fait partie du top 3 des rues les plus chères de Dole. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 550 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Marcel Ayme ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 884 €/m2
Au revenu médian de Dole (20 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Marcel Ayme dans le contexte de Dole
Dole compte 466 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dole
Principales rues de Dole classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Eisenhower | 1 831 € | 1 796 € | 2 240 € | 30 |
| Rue des Arenes | 1 664 € | 1 710 € | - | 24 |
| Boulevard Wilson | 1 739 € | 1 703 € | - | 23 |
| Avenue Marechal Juin | 1 943 € | 1 987 € | 2 373 € | 16 |
| Rue Arney | 3 710 € | 5 779 € | - | 15 |
| Rue Charles Sauria | 792 € | 792 € | - | 13 |
| Rue Pasteur | 1 440 € | 1 413 € | - | 12 |
| Avenue Georges Pompidou | 1 653 € | 1 759 € | - | 12 |
| Rue du Gouvernement | 2 236 € | 2 236 € | - | 11 |
| Rue du Bizard | 2 158 € | - | 2 500 € | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Marcel Ayme à Dole ?
Le prix médian au m2 Rue Marcel Ayme est de 3 884 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 250 € à 13 800 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Marcel Ayme est-elle chère par rapport à Dole ?
Rue Marcel Ayme est nettement au-dessus de la moyenne de Dole. Le prix médian de la commune est de 1 823 €/m2, soit 113% de moins que cette rue. Sur 24 rues analysées, Rue Marcel Ayme se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Marcel Ayme ?
Sur la base du prix médian de 3 884 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Marcel Ayme coute environ 194 215 €. Ce montant peut varier de 62 500 € à 690 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.