Prix au m2 Rue Charles Sauria à Dole (39)
Le prix immobilier Rue Charles Sauria à Dole est de 792 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 823 €/m2) et 56.1% en dessous de la moyenne du département Jura. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 36 m².
📊 Rue Charles Sauria en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Rue Charles Sauria à Dole. Les prix au m2 s'échelonnent de 515 € à 2 030 €, soit un écart de 294%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 36 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Dole
Rue Charles Sauria est la rue la plus abordable de Dole avec un prix médian de 792 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 514 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Charles Sauria ?
Estimations basées sur le prix médian de 792 €/m2
Au revenu médian de Dole (20 060 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Charles Sauria dans le contexte de Dole
Dole compte 466 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dole
Principales rues de Dole classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Eisenhower | 1 831 € | 1 796 € | 2 240 € | 30 |
| Rue des Arenes | 1 664 € | 1 710 € | - | 24 |
| Boulevard Wilson | 1 739 € | 1 703 € | - | 23 |
| Avenue Marechal Juin | 1 943 € | 1 987 € | 2 373 € | 16 |
| Rue Arney | 3 710 € | 5 779 € | - | 15 |
| Rue Pasteur | 1 440 € | 1 413 € | - | 12 |
| Avenue Georges Pompidou | 1 653 € | 1 759 € | - | 12 |
| Rue Marcel Ayme | 3 884 € | 2 805 € | - | 11 |
| Rue du Gouvernement | 2 236 € | 2 236 € | - | 11 |
| Rue du Bizard | 2 158 € | - | 2 500 € | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Charles Sauria à Dole ?
Le prix médian au m2 Rue Charles Sauria est de 792 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 515 € à 2 030 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Charles Sauria est-elle chère par rapport à Dole ?
Rue Charles Sauria est nettement en dessous de la moyenne de Dole. Le prix médian de la commune est de 1 823 €/m2, soit 56.6% de plus que cette rue. Sur 24 rues analysées, Rue Charles Sauria se classe 24e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Charles Sauria ?
Sur la base du prix médian de 792 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Charles Sauria coute environ 39 600 €. Ce montant peut varier de 25 771 € à 101 475 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.