Prix au m2 Chemin des Couettes à Les Rousses (39)
Le prix immobilier Chemin des Couettes à Les Rousses est de 20 894 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 561 €/m2) et 1057.9% au-dessus de la moyenne du département Jura. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Chemin des Couettes en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin des Couettes à Les Rousses. Les prix au m2 s'échelonnent de 7 918 € à 26 045 €, soit un écart de 229%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Les Rousses
Chemin des Couettes est la rue la plus chère de Les Rousses avec un prix médian de 20 894 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 18 127 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Couettes ?
Estimations basées sur le prix médian de 20 894 €/m2
Au revenu médian de Les Rousses (34 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 29.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin des Couettes dans le contexte de Les Rousses
Les Rousses compte 121 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 30 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Les Rousses
Principales rues de Les Rousses classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route du Noirmont | 3 638 € | 3 638 € | - | 15 |
| Route des Jouvencelles | 3 118 € | 3 118 € | - | 9 |
| Route du Lac | 3 286 € | 3 286 € | - | 7 |
| Route de Trelarce | 7 613 € | 7 613 € | - | 7 |
| Route Blanche | 3 929 € | 4 179 € | - | 5 |
| Route Internationale | 3 090 € | 3 434 € | - | 5 |
| Rue du Pre Chavin | 3 488 € | 3 488 € | - | 5 |
| Rue du Clos Capperony | 3 969 € | 3 969 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Couettes à Les Rousses ?
Le prix médian au m2 Chemin des Couettes est de 20 894 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 7 918 € à 26 045 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Couettes est-elle chère par rapport à Les Rousses ?
Chemin des Couettes est nettement au-dessus de la moyenne de Les Rousses. Le prix médian de la commune est de 3 561 €/m2, soit 486.8% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Chemin des Couettes se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Couettes ?
Sur la base du prix médian de 20 894 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Couettes coute environ 1 044 683 €. Ce montant peut varier de 395 880 € à 1 302 237 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Chemin des Couettes à Les Rousses ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.