Prix au m2 Rue du Clos Capperony à Les Rousses (39)
Le prix immobilier Rue du Clos Capperony à Les Rousses est de 3 969 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 561 €/m2) et 119.9% au-dessus de la moyenne du département Jura. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 23 m².
📊 Rue du Clos Capperony en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Clos Capperony à Les Rousses. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 688 € à 4 684 €, soit un écart de 27%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 23 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Les Rousses
Rue du Clos Capperony fait partie du top 3 des rues les plus chères de Les Rousses. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 997 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Clos Capperony ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 969 €/m2
Au revenu médian de Les Rousses (34 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Clos Capperony dans le contexte de Les Rousses
Les Rousses compte 121 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 30 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Les Rousses
Principales rues de Les Rousses classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route du Noirmont | 3 638 € | 3 638 € | - | 15 |
| Route des Jouvencelles | 3 118 € | 3 118 € | - | 9 |
| Route du Lac | 3 286 € | 3 286 € | - | 7 |
| Route de Trelarce | 7 613 € | 7 613 € | - | 7 |
| Chemin des Couettes | 20 894 € | 20 894 € | - | 6 |
| Route Blanche | 3 929 € | 4 179 € | - | 5 |
| Route Internationale | 3 090 € | 3 434 € | - | 5 |
| Rue du Pre Chavin | 3 488 € | 3 488 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Clos Capperony à Les Rousses ?
Le prix médian au m2 Rue du Clos Capperony est de 3 969 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 688 € à 4 684 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Clos Capperony est-elle chère par rapport à Les Rousses ?
Rue du Clos Capperony est au-dessus de la moyenne de Les Rousses. Le prix médian de la commune est de 3 561 €/m2, soit 11.5% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue du Clos Capperony se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Clos Capperony ?
Sur la base du prix médian de 3 969 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Clos Capperony coute environ 198 426 €. Ce montant peut varier de 184 375 € à 234 211 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.