Prix au m2 Route de Trelarce à Les Rousses (39)
Le prix immobilier Route de Trelarce à Les Rousses est de 7 613 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 561 €/m2) et 321.9% au-dessus de la moyenne du département Jura. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 46 m².
📊 Route de Trelarce en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Route de Trelarce à Les Rousses. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 919 € à 21 753 €, soit un écart de 645%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 46 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Les Rousses
Route de Trelarce fait partie du top 3 des rues les plus chères de Les Rousses. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 18 834 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Trelarce ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 613 €/m2
Au revenu médian de Les Rousses (34 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de Trelarce dans le contexte de Les Rousses
Les Rousses compte 121 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 30 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Les Rousses
Principales rues de Les Rousses classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route du Noirmont | 3 638 € | 3 638 € | - | 15 |
| Route des Jouvencelles | 3 118 € | 3 118 € | - | 9 |
| Route du Lac | 3 286 € | 3 286 € | - | 7 |
| Chemin des Couettes | 20 894 € | 20 894 € | - | 6 |
| Route Blanche | 3 929 € | 4 179 € | - | 5 |
| Route Internationale | 3 090 € | 3 434 € | - | 5 |
| Rue du Pre Chavin | 3 488 € | 3 488 € | - | 5 |
| Rue du Clos Capperony | 3 969 € | 3 969 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Trelarce à Les Rousses ?
Le prix médian au m2 Route de Trelarce est de 7 613 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 919 € à 21 753 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Trelarce est-elle chère par rapport à Les Rousses ?
Route de Trelarce est nettement au-dessus de la moyenne de Les Rousses. Le prix médian de la commune est de 3 561 €/m2, soit 113.8% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Route de Trelarce se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Trelarce ?
Sur la base du prix médian de 7 613 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Trelarce coute environ 380 669 €. Ce montant peut varier de 145 946 € à 1 087 626 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.