Prix au m2 Avenue de la Paix à Garchizy (58)
Le prix immobilier Avenue de la Paix à Garchizy est de 974 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 069 €/m2) et 19.9% en dessous de la moyenne du département Nièvre. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Avenue de la Paix en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue de la Paix à Garchizy. Les prix au m2 s'échelonnent de 448 € à 1 510 €, soit un écart de 237%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 062 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Paix ?
Estimations basées sur le prix médian de 974 €/m2
Au revenu médian de Garchizy (20 710 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de la Paix dans le contexte de Garchizy
Garchizy compte 47 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Garchizy
Principales rues de Garchizy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Cite Unic | 662 € | 662 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Paix à Garchizy ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Paix est de 974 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 448 € à 1 510 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Paix est-elle chère par rapport à Garchizy ?
Avenue de la Paix est en dessous de la moyenne de Garchizy. Le prix médian de la commune est de 1 069 €/m2, soit 8.9% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Avenue de la Paix se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Paix ?
Sur la base du prix médian de 974 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Paix coute environ 48 707 €. Ce montant peut varier de 22 423 € à 75 504 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.