Prix au m2 Rue de la Cite Unic à Garchizy (58)
Le prix immobilier Rue de la Cite Unic à Garchizy est de 662 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 069 €/m2) et 45.6% en dessous de la moyenne du département Nièvre. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Rue de la Cite Unic en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de la Cite Unic à Garchizy. Les prix au m2 s'échelonnent de 256 € à 1 066 €, soit un écart de 316%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 810 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Cite Unic ?
Estimations basées sur le prix médian de 662 €/m2
Au revenu médian de Garchizy (20 710 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Cite Unic dans le contexte de Garchizy
Garchizy compte 47 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Garchizy
Principales rues de Garchizy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Paix | 974 € | 974 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Cite Unic à Garchizy ?
Le prix médian au m2 Rue de la Cite Unic est de 662 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 256 € à 1 066 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Cite Unic est-elle chère par rapport à Garchizy ?
Rue de la Cite Unic est nettement en dessous de la moyenne de Garchizy. Le prix médian de la commune est de 1 069 €/m2, soit 38.1% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de la Cite Unic se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Cite Unic ?
Sur la base du prix médian de 662 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Cite Unic coute environ 33 098 €. Ce montant peut varier de 12 801 € à 53 317 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.