Prix au m2 Place Saint Pierre à La Charité-sur-Loire (58)
Le prix immobilier Place Saint Pierre à La Charité-sur-Loire est de 1 141 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 250 €/m2) et 6.2% en dessous de la moyenne du département Nièvre. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Place Saint Pierre en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Place Saint Pierre à La Charité-sur-Loire. Les prix au m2 s'échelonnent de 326 € à 2 826 €, soit un écart de 767%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 500 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Saint Pierre ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 141 €/m2
Au revenu médian de La Charité-sur-Loire (20 070 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place Saint Pierre dans le contexte de La Charité-sur-Loire
La Charité-sur-Loire compte 103 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Charité-sur-Loire
Principales rues de La Charité-sur-Loire classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Marechal Leclerc | 972 € | - | 1 055 € | 10 |
| Rue de Paris | 1 967 € | 2 394 € | 760 € | 7 |
| Rue du Puits Charles | 2 120 € | 2 283 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Saint Pierre à La Charité-sur-Loire ?
Le prix médian au m2 Place Saint Pierre est de 1 141 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 326 € à 2 826 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Saint Pierre est-elle chère par rapport à La Charité-sur-Loire ?
Place Saint Pierre est en dessous de la moyenne de La Charité-sur-Loire. Le prix médian de la commune est de 1 250 €/m2, soit 8.7% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Place Saint Pierre se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Saint Pierre ?
Sur la base du prix médian de 1 141 €/m2, un appartement de 50 m² Place Saint Pierre coute environ 57 043 €. Ce montant peut varier de 16 304 € à 141 305 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.