Prix au m2 à La Charité-sur-Loire (58)
Le prix médian de l'immobilier à La Charité-sur-Loire est de 1 250 €/m2 selon les 103 transactions enregistrées en 2024. C'est 2.8% au-dessus de la moyenne du département Nièvre (1 217 €/m2). La ville compte 4 672 habitants sur 15,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à La Charité-sur-Loire est passé de 1 341 € à 1 243 €, soit -7.3%.
📊 La Charité-sur-Loire vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Nièvre :
La Charité-sur-Loire se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 2.8% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 La Charité-sur-Loire en chiffres
La Charité-sur-Loire compte 4 672 habitants répartis sur 15,8 km², soit une densité de 295 hab/km². Le code postal est 58400.
Le revenu médian des ménages est de 20 070 €/an. Il faut environ 3.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 1.3% inférieur à la moyenne du Nièvre.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à La Charité-sur-Loire
Un appartement coûte 28% plus cher qu'une maison au m2 à La Charité-sur-Loire. Pour un T3 de 80 m², comptez 121 212 € en appartement contre 94 680 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à La Charité-sur-Loire ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 250 €/m2 :
Les prix varient entre 136 € et 3 289 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à La Charité-sur-Loire
4 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue du Marechal Leclerc (972 €/m2) et la plus abordable est Avenue du Marechal Leclerc (972 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue du Marechal Leclerc 972 €/m2
- Rue de Paris 1 967 €/m2
- Place Saint Pierre 1 141 €/m2
- Rue du Puits Charles 2 120 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue du Marechal Leclerc 972 €/m2
- Place Saint Pierre 1 141 €/m2
- Rue de Paris 1 967 €/m2
- Rue du Puits Charles 2 120 €/m2
📍 Toutes les rues de La Charité-sur-Loire
Liste des 4 rues de La Charité-sur-Loire avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Marechal Leclerc | 972 € | - | 1 055 € | 10 |
| Rue de Paris | 1 967 € | 2 394 € | 760 € | 7 |
| Place Saint Pierre | 1 141 € | 2 097 € | - | 6 |
| Rue du Puits Charles | 2 120 € | 2 283 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Nièvre
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Nevers | 1 369 € | 1 308 € | 1 422 € | 856 |
| Cosne-Cours-sur-Loire | 1 269 € | 1 498 € | 1 239 € | 247 |
| Decize | 935 € | 778 € | 1 153 € | 116 |
| Varennes-Vauzelles | 1 517 € | 1 313 € | 1 585 € | 115 |
| Clamecy | 963 € | 1 150 € | 917 € | 89 |
| Saint-Saulge | 11 765 € | 11 765 € | 923 € | 88 |
| Fourchambault | 1 215 € | 1 345 € | 865 € | 77 |
| La Machine | 923 € | 2 250 € | 919 € | 71 |
| Corbigny | 1 432 € | 1 737 € | 974 € | 64 |
| Château-Chinon (Ville) | 763 € | 968 € | 756 € | 58 |
Autres communes du Nièvre
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