Prix au m2 Grande Rue de la Coupee à Charnay-lès-Mâcon (71)
Le prix immobilier Grande Rue de la Coupee à Charnay-lès-Mâcon est de 2 134 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 459 €/m2) et 30.8% au-dessus de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 94 m².
📊 Grande Rue de la Coupee en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Grande Rue de la Coupee à Charnay-lès-Mâcon. Les prix au m2 s'échelonnent de 667 € à 9 680 €, soit un écart de 1352%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 94 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Charnay-lès-Mâcon
Grande Rue de la Coupee se situe en dessous de la médiane des prix à Charnay-lès-Mâcon. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 013 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Grande Rue de la Coupee ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 134 €/m2
Au revenu médian de Charnay-lès-Mâcon (23 890 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Grande Rue de la Coupee dans le contexte de Charnay-lès-Mâcon
Charnay-lès-Mâcon compte 107 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Charnay-lès-Mâcon
Principales rues de Charnay-lès-Mâcon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Carnacus | 2 888 € | 2 888 € | - | 7 |
| Route de Davaye | 2 444 € | - | 2 444 € | 6 |
| Rue de la Resistance | 1 597 € | 1 597 € | - | 6 |
| Rue de la Grange St Pierre | 3 285 € | 3 285 € | - | 6 |
| Rue des Chanaux | 1 796 € | 1 796 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Grande Rue de la Coupee à Charnay-lès-Mâcon ?
Le prix médian au m2 Grande Rue de la Coupee est de 2 134 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 667 € à 9 680 €/m2 selon le type de bien et son état.
Grande Rue de la Coupee est-elle chère par rapport à Charnay-lès-Mâcon ?
Grande Rue de la Coupee est en dessous de la moyenne de Charnay-lès-Mâcon. Le prix médian de la commune est de 2 459 €/m2, soit 13.2% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Grande Rue de la Coupee se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Grande Rue de la Coupee ?
Sur la base du prix médian de 2 134 €/m2, un appartement de 50 m² Grande Rue de la Coupee coute environ 106 678 €. Ce montant peut varier de 33 334 € à 484 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.