Prix au m2 Route de Davaye à Charnay-lès-Mâcon (71)
Le prix immobilier Route de Davaye à Charnay-lès-Mâcon est de 2 444 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 459 €/m2) et 49.8% au-dessus de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Route de Davaye en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Davaye à Charnay-lès-Mâcon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 639 € à 2 857 €, soit un écart de 74%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Charnay-lès-Mâcon
Route de Davaye fait partie du top 3 des rues les plus chères de Charnay-lès-Mâcon. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 218 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Davaye ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 444 €/m2
Au revenu médian de Charnay-lès-Mâcon (23 890 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Davaye dans le contexte de Charnay-lès-Mâcon
Charnay-lès-Mâcon compte 107 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Charnay-lès-Mâcon
Principales rues de Charnay-lès-Mâcon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Rue de la Coupee | 2 134 € | 2 493 € | - | 16 |
| Rue Carnacus | 2 888 € | 2 888 € | - | 7 |
| Rue de la Resistance | 1 597 € | 1 597 € | - | 6 |
| Rue de la Grange St Pierre | 3 285 € | 3 285 € | - | 6 |
| Rue des Chanaux | 1 796 € | 1 796 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Davaye à Charnay-lès-Mâcon ?
Le prix médian au m2 Route de Davaye est de 2 444 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 639 € à 2 857 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Davaye est-elle chère par rapport à Charnay-lès-Mâcon ?
Route de Davaye est dans la moyenne de Charnay-lès-Mâcon. Le prix médian de la commune est de 2 459 €/m2, soit 0.6% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Route de Davaye se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Davaye ?
Sur la base du prix médian de 2 444 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Davaye coute environ 122 218 €. Ce montant peut varier de 81 967 € à 142 857 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.