Prix au m2 Rue Carnacus à Charnay-lès-Mâcon (71)
Le prix immobilier Rue Carnacus à Charnay-lès-Mâcon est de 2 888 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 459 €/m2) et 77% au-dessus de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Rue Carnacus en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Carnacus à Charnay-lès-Mâcon. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 506 € à 3 060 €, soit un écart de 22%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Charnay-lès-Mâcon
Rue Carnacus fait partie du top 3 des rues les plus chères de Charnay-lès-Mâcon. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 554 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Carnacus ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 888 €/m2
Au revenu médian de Charnay-lès-Mâcon (23 890 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Carnacus dans le contexte de Charnay-lès-Mâcon
Charnay-lès-Mâcon compte 107 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Charnay-lès-Mâcon
Principales rues de Charnay-lès-Mâcon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Rue de la Coupee | 2 134 € | 2 493 € | - | 16 |
| Route de Davaye | 2 444 € | - | 2 444 € | 6 |
| Rue de la Resistance | 1 597 € | 1 597 € | - | 6 |
| Rue de la Grange St Pierre | 3 285 € | 3 285 € | - | 6 |
| Rue des Chanaux | 1 796 € | 1 796 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Carnacus à Charnay-lès-Mâcon ?
Le prix médian au m2 Rue Carnacus est de 2 888 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 506 € à 3 060 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Carnacus est-elle chère par rapport à Charnay-lès-Mâcon ?
Rue Carnacus est au-dessus de la moyenne de Charnay-lès-Mâcon. Le prix médian de la commune est de 2 459 €/m2, soit 17.4% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Carnacus se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Carnacus ?
Sur la base du prix médian de 2 888 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Carnacus coute environ 144 399 €. Ce montant peut varier de 125 294 € à 152 975 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.