Prix au m2 Rue des Chanaux à Charnay-lès-Mâcon (71)
Le prix immobilier Rue des Chanaux à Charnay-lès-Mâcon est de 1 796 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 459 €/m2) et 10.1% au-dessus de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 97 m².
📊 Rue des Chanaux en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Chanaux à Charnay-lès-Mâcon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 429 € à 2 554 €, soit un écart de 79%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 97 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Charnay-lès-Mâcon
Rue des Chanaux fait partie des rues les plus abordables de Charnay-lès-Mâcon. Le prix au m2 y est 27% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 126 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Chanaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 796 €/m2
Au revenu médian de Charnay-lès-Mâcon (23 890 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Chanaux dans le contexte de Charnay-lès-Mâcon
Charnay-lès-Mâcon compte 107 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Charnay-lès-Mâcon
Principales rues de Charnay-lès-Mâcon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Rue de la Coupee | 2 134 € | 2 493 € | - | 16 |
| Rue Carnacus | 2 888 € | 2 888 € | - | 7 |
| Route de Davaye | 2 444 € | - | 2 444 € | 6 |
| Rue de la Resistance | 1 597 € | 1 597 € | - | 6 |
| Rue de la Grange St Pierre | 3 285 € | 3 285 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Chanaux à Charnay-lès-Mâcon ?
Le prix médian au m2 Rue des Chanaux est de 1 796 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 429 € à 2 554 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Chanaux est-elle chère par rapport à Charnay-lès-Mâcon ?
Rue des Chanaux est nettement en dessous de la moyenne de Charnay-lès-Mâcon. Le prix médian de la commune est de 2 459 €/m2, soit 27% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue des Chanaux se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Chanaux ?
Sur la base du prix médian de 1 796 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Chanaux coute environ 89 806 €. Ce montant peut varier de 71 429 € à 127 718 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.