Prix au m2 Route de Montcenis à Le Creusot (71)
Le prix immobilier Route de Montcenis à Le Creusot est de 1 500 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 432 €/m2) et 8.1% en dessous de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 41 m².
📊 Route de Montcenis en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Route de Montcenis à Le Creusot. Les prix au m2 s'échelonnent de 529 € à 4 412 €, soit un écart de 733%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 41 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Le Creusot
Route de Montcenis se situe en dessous de la médiane des prix à Le Creusot. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 882 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Montcenis ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 500 €/m2
Au revenu médian de Le Creusot (19 370 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Montcenis dans le contexte de Le Creusot
Le Creusot compte 429 transactions immobilières en 2024 réparties sur 29 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Creusot
Principales rues de Le Creusot classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Marechal Foch | 2 100 € | 1 667 € | - | 21 |
| Rue Martyrs Liberation | 3 330 € | 2 454 € | - | 17 |
| Rue President Wilson | 1 521 € | 2 046 € | - | 15 |
| Avenue de la Republique | 1 098 € | 1 098 € | - | 11 |
| Rue Marcel Sembat | 6 860 € | 14 123 € | - | 11 |
| Rue Jean Jaures | 2 281 € | 2 281 € | - | 10 |
| Rue Edith Cavell | 1 465 € | 1 553 € | - | 9 |
| Rue de Montporcher | 1 859 € | 1 859 € | - | 8 |
| Rue Albert 1er | 1 572 € | 1 490 € | - | 8 |
| Rue Jean Baptiste Dumay | 3 274 € | 3 274 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Montcenis à Le Creusot ?
Le prix médian au m2 Route de Montcenis est de 1 500 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 529 € à 4 412 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Montcenis est-elle chère par rapport à Le Creusot ?
Route de Montcenis est dans la moyenne de Le Creusot. Le prix médian de la commune est de 1 432 €/m2, soit 4.7% de moins que cette rue. Sur 29 rues analysées, Route de Montcenis se classe 18e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Montcenis ?
Sur la base du prix médian de 1 500 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Montcenis coute environ 75 000 €. Ce montant peut varier de 26 471 € à 220 588 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.