Prix au m2 Rue Marechal Foch à Le Creusot (71)
Le prix immobilier Rue Marechal Foch à Le Creusot est de 2 100 €/m2 en médiane, d'après 21 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 432 €/m2) et 28.7% au-dessus de la moyenne du département Saône-et-Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Rue Marechal Foch en chiffres
En 2024, 21 biens ont été vendus Rue Marechal Foch à Le Creusot. Les prix au m2 s'échelonnent de 425 € à 11 013 €, soit un écart de 2494%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Le Creusot
Rue Marechal Foch se situe au-dessus de la médiane des prix à Le Creusot. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 589 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Marechal Foch ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 100 €/m2
Au revenu médian de Le Creusot (19 370 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Marechal Foch dans le contexte de Le Creusot
Le Creusot compte 429 transactions immobilières en 2024 réparties sur 29 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Creusot
Principales rues de Le Creusot classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Montcenis | 1 500 € | 1 722 € | - | 17 |
| Rue Martyrs Liberation | 3 330 € | 2 454 € | - | 17 |
| Rue President Wilson | 1 521 € | 2 046 € | - | 15 |
| Avenue de la Republique | 1 098 € | 1 098 € | - | 11 |
| Rue Marcel Sembat | 6 860 € | 14 123 € | - | 11 |
| Rue Jean Jaures | 2 281 € | 2 281 € | - | 10 |
| Rue Edith Cavell | 1 465 € | 1 553 € | - | 9 |
| Rue de Montporcher | 1 859 € | 1 859 € | - | 8 |
| Rue Albert 1er | 1 572 € | 1 490 € | - | 8 |
| Rue Jean Baptiste Dumay | 3 274 € | 3 274 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Marechal Foch à Le Creusot ?
Le prix médian au m2 Rue Marechal Foch est de 2 100 €/m2 en 2024, basé sur 21 transactions enregistrées. Les prix varient de 425 € à 11 013 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Marechal Foch est-elle chère par rapport à Le Creusot ?
Rue Marechal Foch est nettement au-dessus de la moyenne de Le Creusot. Le prix médian de la commune est de 1 432 €/m2, soit 46.6% de moins que cette rue. Sur 29 rues analysées, Rue Marechal Foch se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Marechal Foch ?
Sur la base du prix médian de 2 100 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Marechal Foch coute environ 105 000 €. Ce montant peut varier de 21 227 € à 550 663 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.